Em 2025, os fundos imobiliários voltaram a atrair a atenção dos investidores, com o Ifix apresentando mais de 10% de valorização acumulada no ano, superando muitos ativos da bolsa. Isso gerou um aumento no interesse por FIIs, especialmente entre aqueles que buscam uma combinação de renda passiva e valorização a longo prazo.
Contudo, embora o Ifix compreenda os fundos mais negociados, isso não garante que sejam os mais promissores. Assim, a questão crucial é: onde estão as melhores oportunidades?
A carteira de fundos imobiliários recomendada por um analista financeiro exemplifica como a escolha criteriosa de ativos pode potencializar os retornos para os investidores. No primeiro semestre de 2025, essa carteira se destacou, superando o Ifix por cinco meses consecutivos.
Para a segunda metade do ano, o analista destacou cinco ativos que visam continuar essa performance. A carteira acumulou um retorno de 19,59% no semestre, superando o Ifix, que registrou 10,40%.
Um investidor que aplicou R$10.000 poderia ter visto seu investimento crescer para cerca de R$11.959 ao final do semestre, resultando em um ganho de R$1.959.
Esses resultados positivos ressaltam a importância de uma carteira bem estruturada, especialmente em um cenário econômico desafiador com altas taxas de juros e incertezas fiscais. Mesmo assim, há oportunidades claras no mercado, especialmente em ativos que ainda são negociados a preços descontados.
Por isso, uma nova seleção de cinco fundos imobiliários foi disponibilizada gratuitamente, com foco em rendimento e potencial de valorização, para os investidores que buscam resultados mesmo em meio à volatilidade.
Um dos destaques dessa seleção é um fundo logístico com alta qualidade nos imóveis e uma localização estratégica em relação ao maior polo logístico do país, prevendo-se um potencial de valorização de 9% nas cotas e dividendos de até 9,5% nos próximos 12 meses.
Essa é apenas uma das recomendações, e todos os FIIs selecionados para julho estão disponíveis como cortesia para os interessados.