O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11) ampliou sua atuação no SuperShopping, situado no Centro de Osasco, ao incorporar 3,01% do empreendimento ao seu portfólio. O investimento foi de R$ 8,78 milhões, resultando na adição de 542 m² de área bruta locável, totalizando um custo de R$ 16.180 por metro quadrado.
A gestora HSI pretende ainda aumentar sua participação para 10,02% neste ativo. Desde 2019, o HSML11, que é administrado pela HSI Investimentos, concentra esforços na geração de renda e valorização através de shopping centers. Atualmente, possui sete ativos que somam 180 mil m² de área bruta locável, todos com mais de dez anos de operação. Isso atesta a maturidade do portfólio, que abrange as regiões norte, nordeste e sudeste do país.
Além da fatia do SuperShopping, o fundo planeja adquirir 25% do Pátio Cianê Shopping em Sorocaba, enquanto seu valor de mercado está em torno de R$ 1,7 bilhão, com um dividend yield de 10,9% nos últimos 12 meses.
O analista Caio Araujo, da Empiricus Research, recomenda mensalmente uma carteira de FIIs, que já obteve uma valorização de 17,8% desde seu lançamento em novembro de 2023. No mesmo período, o Ifix subiu 8,89%, evidenciando o desempenho superior da seleção.
Para agosto, Araujo sugeriu a substituição das cotas de RBR Alpha (RBRF11) por HSML11, reforçando a recomendação de inclusão desse fundo no portfólio de investimentos, que é composto por cinco fundos, cada um com 20% de participação. A taxa média de dividendos dessa seleção nos últimos 12 meses é de 10,8%.
A carteira, que já proporcionou rendimentos acima de 10% em dividendos, é disponibilizada gratuitamente, oferecendo aos investidores análises detalhadas de cada ativo, bem como informações sobre o cenário atual do setor imobiliário.