O fundo imobiliário Hedge Desenvolvimento Logístico (HDEL11) anunciou uma redução de 5,39% em seu valor patrimonial na segunda-feira. Isso se deve à atualização no valor do seu imóvel, realizada pela Capright Brasil, que indicou uma desvalorização de 2,88% em relação ao montante contábil anterior.
Embora essa atualização impacte diretamente o valor patrimonial do fundo, ela não interfere na distribuição de rendimentos. O HDEL11 possui mais de 100 cotistas e visa promover valorização e rentabilidade a longo prazo por meio de investimentos diretos e indiretos em empreendimentos logísticos, que costumam ser mais suscetíveis a variações na valorização de ativos, especialmente durante fases de desenvolvimento.
Em relação ao desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), a semana começou em território negativo, registrando uma queda de 0,20% no dia 23, acumulando um recuo de 0,93% em junho. Apesar disso, o índice ainda apresentava um crescimento de 10,06% no ano.
Essa tendência refletiu a aversão ao risco no mercado, exacerbada por tensões no Oriente Médio, após um ataque do Irã a uma base aérea norte-americana no Catar, que aumentou a volatilidade global. O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, expressou descontentamento com Israel e Irã, afirmando que a violação do cessar-fogo por Israel, caso ocorra, seria uma “grande violação”.
No que diz respeito aos maiores destaques do IFIX no último pregão, o Valora Renda Imobiliária (VGRI11) destacou-se com um ganho de 2,27%, seguido pelo Top Fundo de Investimento Multimercado Crédito (KCRE11) com 1,37%, e o TG Ativo Real (TGAR11) com 1,11%. O Riza Terrax (RZTR11) e Rio Bravo FOF (RBFF11) também registraram altas.
Na contramão, o BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) teve a maior queda, com desvalorização de 2,03%, seguido por Vinci Shopping Centers (VISC11) e VBI Prime Properties (PVBI11), com quedas de 1,89% e 1,82%, respectivamente. Além disso, Capitania Shoppings (CPSH11) e HSI Malls (HSML11) também enfrentaram perdas significativas.