O fundo imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) informou, através de um fato relevante, que recebeu autorização para sua sétima emissão de cotas, com o objetivo de levantar R$ 400 milhões.
Conforme o comunicado, serão inicialmente disponibilizadas 44,4 milhões de cotas, cada uma com o valor de R$ 9,00, que corresponde ao valor patrimonial do mês de junho. Considerando o custo de R$ 0,01 por cota, o preço total por cota será de R$ 9,01. A nova emissão possibilita a distribuição parcial, desde que o montante mínimo de R$ 1 milhão seja atingido.
Além disso, poderá ser realizada uma oferta adicional de até 122 milhões de cotas, o que elevaria a captação total a mais de R$ 1 bilhão. Os recursos obtidos serão destinados à aquisição de imóveis, sendo que parte do montante poderá ser aplicada diretamente e parte através da compensação de créditos com cotas da emissão. As negociações para essas compras já estão em processo.
Em relação ao desempenho do IFIX, índice que mede os fundos imobiliários na B3, após duas sessões de alta, o indicador apresentou uma nova queda de 0,41% na segunda-feira, fechando a 3.431 pontos e acumulando uma baixa de 1,51% em julho, embora tenha registrado um aumento de 10,10% no ano.
No último pregão, o FII RBRP11 foi o que mais se valorizou, com alta de 2,27%, cotado a R$ 51,01, seguido por RCRB11 e KORE11, que subiram 2,04% e 2,03%, respectivamente. GZIT11 e PATL11 também se destacaram com altas de 1,71% e 0,99%, fechando a R$ 45,90 e R$ 57,00.
Por outro lado, as maiores quedas foram registradas por IRDM11 (-1,71%), que ficou a R$ 60,93, e HSLG11, com queda de 1,70% para R$ 80,61. SNEL11, BPML11 e SNCI11 também apresentaram perdas significativas.