A Espanha determinou que o Airbnb remova mais de 65.000 anúncios de aluguéis de temporada que estariam infringindo regulamentações vigentes, como parte de uma ação mais ampla contra o setor, que é acusado de agravar a crise habitacional no país.
A maioria dos anúncios a serem eliminados não possui o número de licença adequado, e em outros casos, não está claro se o proprietário é uma entidade física ou jurídica, conforme comunicado do Ministério dos Direitos do Consumidor.
O ministro Pablo Bustinduy enfatizou que a intenção é acabar com a “falta de controle” e a “ilegalidade” no setor de aluguel de curto prazo, afirmando que “é hora de parar de proteger aqueles que transformam o direito à moradia em um negócio”.
Ele também mencionou que o tribunal superior de Madri apoia a remoção de até 5.800 anúncios específicos.
O Airbnb manifestou a intenção de contestar a decisão, alegando que o ministério não possui a autoridade para deliberar sobre aluguéis de curto prazo e que não apresentou uma lista concreta de propriedades não conformes.
Além disso, a empresa destacou que alguns dos anúncios em questão são sazonais e destinados a públicos não turísticos.
O governo espanhol, juntamente com autoridades locais, intensificou a fiscalização sobre aluguéis turísticos em plataformas como o Airbnb e o Booking.com, à medida que muitos residentes relatam a sobrecarga turística e a escassez de moradias, tornando os aluguéis inatingíveis para a população em geral.
Desde o colapso de uma bolha imobiliária há mais de 15 anos, a construção não tem acompanhado a demanda. Dados oficiais indicam que, em novembro do ano passado, existiam aproximadamente 321 mil imóveis com licenças de aluguel para férias na Espanha, representando um aumento de 15% em relação a 2020, enquanto muitos outros operam sem as devidas licenças.
O Ministério iniciou uma investigação sobre o Airbnb em dezembro e, em janeiro, o primeiro-ministro anunciou um plano para aumentar a tributação sobre a renda de aluguéis de férias.
Em junho anterior, o prefeito de Barcelona implementou uma proibição total dos aluguéis turísticos até 2028, uma das medidas mais severas do país.
Outros países europeus, como Croácia e Itália, também estão tomando iniciativas para conter o crescimento do aluguel de temporada.