O fundo imobiliário GGR Covepi Renda fez uma proposta para adquirir um galpão alugado pela Renault no Paraná, pertencente ao FII Votorantim Logística. A oferta é de R$ 208 milhões, que será realizada por meio de compensação de créditos da 10ª emissão de cotas do fundo.
A efetivação da operação está sujeita à aprovação em assembleia dos cotistas do VTLT11, com prazo de até 45 dias. Se concretizada, o GGRC11 receberá todos os aluguéis da Renault, que atualmente giram em torno de R$ 2,3 milhões mensais, o que equivale a aproximadamente R$ 0,013 por cota segundo a gestora.
A taxa de capitalização estimada para a operação é de 13,27% no primeiro ano. O galpão possui cerca de 250.000 m² de terreno e 67.000 m² de área bruta locável, situado em Quatro Barras, Paraná, em uma localização estratégica próxima à rodovia Régis Bittencourt.
Em relação ao desempenho do IFIX, após uma sequência de sete quedas, o índice que acompanha os fundos imobiliários no Brasil teve uma leve recuperação, subindo 0,22% e fechando a 3.445,11 pontos, embora acumule queda de 1,11% em julho.
O fundo RBR Crédito Estruturado foi o que mais valorizou na última sessão, com alta de 1,81%, seguido pelo HSI Logística e Kinea Rendimentos Imobiliários, que subiram 1,80% e 1,72%, respectivamente.
Por outro lado, o TOP Capital Recebíveis liderou as quedas, com uma diminuição de 1,23%, seguido pelo BRPR Corporate Offices e VBI Prime Properties, que tiveram perdas de 1,13% e 1,05%, respectivamente.