Apresentamos as atualizações mais recentes sobre alguns dos principais fundos imobiliários do setor.
No ALZR11, os aluguéis dos imóveis Bauducco e CDBs Ana Rosa e Morumbi, em São Paulo, foram reajustados em 5,3% em junho. Com isso, 8 dos 23 ativos do portfólio já tiveram correção inflacionária em 2025, o que corresponde a cerca de um terço das receitas de locação.
Para os fundos IRDM11 e IRIM11, uma reestruturação está em andamento, incluindo a liquidação do IRDM11 e a incorporação dos ativos no IRIM11. Esse processo envolverá três etapas e será finalizado com uma troca de cotas prevista para 26 de novembro.
As assembleias dos dois fundos foram convocadas para a aprovação conjunta dos cotistas, com votação da 13ª emissão do IRDM11 até 30 de julho e prazos de informação até 17 de novembro.
O KNCR11 convocou uma AGE para discutir sua 12ª emissão de cotas, com a oferta de até 24,6 milhões de cotas ao preço de R$ 101,81, onde os cotistas terão direito de preferência.
O KNHY11 deu início à sua 7ª emissão com expectativa de captar até R$ 595 milhões, enquanto o KNUQ11 busca levantar até R$ 500 milhões na quarta emissão.
A RBRF11 e a RBRX11 estão em processo de consolidação, com uma AGE convocada para deliberar sobre a incorporação dos ativos, resultando em um portfólio combinado de R$ 1,47 bilhão.
O XPLG11 firmou um contrato de locação de 3,5 mil m² com uma empresa de tecnologia, estimando uma receita de R$ 0,03 por cota, reduzindo a vacância do portfólio.
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