Investir em ativos populares entre os investidores, que figuram nas listas dos mais negociados, pode ser uma estratégia para reduzir riscos de liquidez. No entanto, essa pode não ser a melhor abordagem para quem busca alta rentabilidade, especialmente no que diz respeito aos fundos imobiliários.
Segundo uma análise de uma das principais casas de pesquisa financeira do Brasil, o Maxi Renda (MXRF11) não é considerado um dos melhores FIIs em circulação, apesar de contar com uma ampla base de cotistas. A análise aponta que existem alternativas mais interessantes no mercado, excluindo o XP Malls (XPML11), que também é bastante conhecido.
Um dos fundos imobiliários recomendados é o Bresco Logística (BRCO11), que se destaca pela qualidade superior de seu portfólio, predominantemente classificado como AAA, manifestando uma resiliência maior em cenários desafiadores.
O fundo possui 12 galpões logísticos em 6 estados, com 69% de sua área bruta locável situada na região Sudeste, sendo 34% da receita concentrada num raio de 25 quilômetros de São Paulo, que é uma área crucial para o setor logístico no Brasil. Adicionalmente, o especialista prevê um potencial de valorização de 9% para as cotas do Bresco Logística e uma geração de receita de 9,5% nos próximos 12 meses.
Além do BRCO11, a análise recomenda mais quatro fundos imobiliários para julho, apresentando um relatório que justifica as escolhas. Para obter acesso completo a este material, é necessário preencher um cadastro, após o qual um e-mail com as instruções será enviado, sem qualquer custo envolvido.