Na última sexta-feira, o fundo imobiliário Alianza Trust (ALZR11) distribuiu dividendos no valor de R$ 0,093 por cota para os investidores que possuíam cotas até 18 de julho. Esse pagamento representa a segunda maior distribuição na história do fundo, superada apenas pelos R$ 0,56 por cota pagos em setembro de 2023, tornando-se assim o mais significativo desde então.
O valor inclui um ganho retido de R$ 2,4 milhões, equivalente a R$ 0,02 por cota, proveniente da liquidação da SPE do imóvel Mercado Livre, além de parte das reservas acumuladas.
Para aqueles que não eram cotistas e perderam essa oportunidade de dividendos, o analista Caio Araujo, de fundos imobiliários, considera que o momento ainda é favorável para investir no ALZR11. Este é um dos cinco fundos recomendados em sua carteira mensal.
Ele aponta que o fundo apresenta boas expectativas de valorização e geração de renda nos próximos 12 meses.
O Alianza Trust foca em imóveis para gerar renda através de contratos atípicos e possui um portfólio diversificado com 23 ativos nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul.
Araujo destaca três fundamentos que sustentam sua recomendação:
- A previsibilidade dos proventos, resultante de estratégias de alocação em contratos de longo prazo, que garantem maior segurança e estabilidade;
- O crescimento da receita imobiliária graças à captação de recursos em emissões de cotas;
- A reciclagem do portfólio, que permite a venda de ativos valorizados, trazendo retorno adicional para os cotistas.
Além do ALZR11, Caio identificou outros quatro fundos imobiliários promissores, compilados em um relatório gratuito que pode ser acessado sem custos, permitindo que os investidores considerem as recomendações de forma estratégica para suas carteiras.