Apresentamos as atualizações mais recentes sobre alguns dos principais fundos imobiliários do mercado e aqueles recomendados por especialistas.
O fundo ALZR11 informou que os aluguéis dos centros de distribuição do Mercado Livre e do Oba, assim como de duas lojas OBA, foram reajustados em 5,3%, refletindo a inflação do último ano. Com essa alteração, já metade dos imóveis do portfólio sofreu reajuste em 2025.
A gestão também anunciou uma previsão de rendimentos para o segundo semestre, com distribuição entre R$ 0,080 e R$ 0,082 por cota.
Para o HGCR11, o fundo investiu R$ 12,9 milhões no CRI JFL Lorena II, com uma taxa de IPCA + 10,50% a.a., para financiar um empreendimento residencial de alto padrão em São Paulo. Esse CRI, que totaliza R$ 78,4 milhões, será integralizado conforme o avanço das obras, complementando outra série adquirida em 2022.
Além disso, o fundo recomprou operações compromissadas reversas totalizando R$ 29,3 milhões e firmou novas operações no valor de R$ 36 milhões com vencimento em 2026.
O TRXF11 finalizou a compra de três lojas do Pão de Açúcar por R$ 98,85 milhões, sendo R$ 55,34 milhões por meio de assunção de CRIs e o restante com recursos próprios, com contratos de 15 a 20 anos e um yield on cost estimado em 10,5%.
O VISC11 adquiriu uma participação adicional de 25% no Shopping Paralela, em Salvador, totalizando R$ 121,9 milhões, o que elevou sua participação na propriedade de 11,26% para 36,26%.
Além disso, o canal do Telegram da série Renda Imobiliária, que era apenas para assinantes, agora está aberto ao público, oferecendo conteúdos diários sobre fundos imobiliários e dados do mercado.