Os investidores do fundo imobiliário HSRE11 receberam uma notícia positiva: foi anunciado um dividendo recorde de R$ 1,72 por cota, marcando um salto de 164% em relação ao semestre anterior.
Esta quantia representa o maior provento já distribuído pelo fundo, resultante da venda de um imóvel desocupado em São Luís, que gerou R$ 12 milhões, permitindo que o HSRE11 alcançasse 100% de ocupação.
O pagamento gerou um dividend yield anualizado de 10,95%, que será destinado a todos os cotistas que mantiveram suas posições até 30 de junho.
Apesar da boa notícia, o fundo não foi selecionado na curadoria do analista Caio Araujo, que sugere que existem opções mais atraentes para os investidores neste início de semestre.
Caio Araujo analisa mensalmente o mercado em busca dos melhores fundos imobiliários e, em junho, sua seleção obteve um desempenho positivo de 2,16%, superando o IFIX, que teve 0,63%.
Em julho, a lista foi revisada frente ao cenário misto de incertezas e oportunidades. Entre os pontos relevantes do seu estudo, ele menciona que, embora a Selic esteja em 15%, o que é um desafio, pode sinalizar uma possível estabilização e cortes futuros, beneficiando principalmente os fundos de tijolo que hoje estão com preços descontados.
Ele também destaca o risco de uma tributação sobre rendimentos, que, embora ainda não aprovada, gera volatilidade, mas que pode se tornar uma oportunidade de valorização antes de qualquer implementação.
Araujo também aponta boas perspectivas para FIIs de tijolo e papel, mencionando que os primeiros, com imóveis bem posicionados, podem se beneficiar da estabilização da taxa de juros, enquanto os fundos de papel atrelados ao CDI estão apresentando bons retornos no curto prazo.
O analista sugere que uma carteira diversificada com esses tipos de fundos é fundamental para unir dividendos robustos e valorização.
Um relatório completo com recomendações de investimentos foi disponibilizado gratuitamente, onde os interessados podem conferir a seleção atualizada dos melhores FIIs, as teses, e a composição da carteira, facilitando a análise e decisão de investimento.